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注意：个人房产抵押借款,商品房抵押借款,抵押全款房产生活支出贷款,个人房子抵押大额购物贷款,抵押商住房屋周转贷款,适用住宅抵押教育贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等
1、必须有抵押物（房产）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、深圳有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合深圳借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理房产借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.
1、深圳住宅抵押借资,借资机构需要承担风险,但是住宅作为抵押物,银行一般能给出较低的借资利率；
2、抵押小产权房产大额购物贷款,个人房子抵押出国留学贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住宅资金周转贷款,抵押商住两用购房合同周转贷款等住宅借资期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、深圳抵押住宅估值高,额度做到住宅评估值得七成左右,可以解决借资人要大额借资的困难,住宅借资是急需大笔金额的借资人首选方案；
4、住宅抵押借资,在借资机构或银行处,一般属于优质借资客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）住宅作抵押（需要住宅所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
深圳现房抵押借款条件是什么？
自建房产贷款,农村自建现房经营贷款,按揭房屋创业贷款,抵押集体住宅出国留学贷款,抵押企业房本大额消费贷款等现房要求：
1.深圳抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从现房竣工日起计算)与现房借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
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